支持性政策持續(xù)“上新”護(hù)航，部分城市樓市“小陽春”如期而至。國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，3月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄。
目前，有兩個新趨勢值得關(guān)注。一是關(guān)系到房地產(chǎn)市場走勢的需求端數(shù)據(jù)降幅收窄。比如，1月份至3月份，全國商品房銷售面積和銷售額同比降幅分別比1月份至2月份同比降幅縮小了1.1個百分點(diǎn)和1.7個百分點(diǎn)；二是多個城市成交價止跌趨穩(wěn)。比如，3月份新房價格環(huán)比上漲的城市有11個，比2月份增加3個。
在筆者看來，多個指標(biāo)出現(xiàn)積極信號，背后是多重因素共同發(fā)力而致。整體來看，房地產(chǎn)市場仍處在調(diào)整過程中，“穩(wěn)支柱”“防風(fēng)險”“惠民生”是今年行業(yè)發(fā)展的三大關(guān)鍵詞，一攬子支持性政策亦聚焦此三層面發(fā)力。
“穩(wěn)支柱”性政 ……
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