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支持性政策持續(xù)“上新”護(hù)航，部分城市樓市“小陽(yáng)春”如期而至。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅收窄。

目前，有兩個(gè)新趨勢(shì)值得關(guān)注。一是關(guān)系到房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的需求端數(shù)據(jù)降幅收窄。比如，1月份至3月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比降幅分別比1月份至2月份同比降幅縮小了1.1個(gè)百分點(diǎn)和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二是多個(gè)城市成交價(jià)止跌趨穩(wěn)。比如，3月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有11個(gè)，比2月份增加3個(gè)。

在筆者看來(lái)，多個(gè)指標(biāo)出現(xiàn)積極信號(hào)，背后是多重因素共同發(fā)力而致。整體來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在調(diào)整過(guò)程中，“穩(wěn)支柱”“防風(fēng)險(xiǎn)”“惠民生”是今年行業(yè)發(fā)展的三大關(guān)鍵詞，一攬子支持性政策亦聚焦此三層面發(fā)力。

“穩(wěn)支柱”性政 ……